Helle 5.5 Z' Wohnung (EG) inkl. 1 Parkplatz (AEH)

Diese grosszügige, moderne 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit viel Platz und einem direkten Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten (Park). Sie verfügt über zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen, sowie über vier separate Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der praktische Grundriss wird durch ein Réduit und zwei Badezimmer ergänzt, eines davon als Ensuite-Badezimmer.

Zeitlose Materialien wie Parkettböden im Wohnbereich sowie Fliesen in der Küche und den Nasszellen schaffen ein elegantes Wohnambiente. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Bodenheizung (Fernwärme) und ein Lift. Ein privater Parkplatz in der Einstellhalle (Nr. 49) sowie ein separates Kellerabteil (Nr. 1350) stehen ebenfalls zur Verfügung und sind im Preis inkludiert.

Hier finden Sie ein modernes Zuhause mit Wohlfühlfaktor und bester Infrastruktur – ein ideales Angebot für alle, die grosszügiges Wohnen und urbane Annehmlichkeiten verbinden möchten.

Fläche
Zimmer 1: ca. 13.36 m²
Zimmer 2: ca. 9.85 m²
Zimmer 3: ca. 17.22 m²
Zimmer 4: ca. 13.35 m²
Badzimmer 1 (Dusche / WC): ca. 5.06 m²
Badzimmer 2 (Badewanne / WC): ca. 6.05 m²
Entree: ca. 11.91 m²
Réduit: ca. 1.20 m²
Küche: ca. 13.76 m²
Wohnen: ca. 39.08 m²

Balkon gedeckt: ca. 9.42 m²
Sitzplatz teilweise gedeckt: ca. 10.00 m²
 
Total Nettowohnfläche: ca. 130.84 m²
Total Nutzfläche: ca. 150.26 m²

Lage
Die Wohnung besticht durch ihre gute und ruhige Lage im beliebten „Gundeli“ sowie ihre ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Haltestellen der Tramlinie 16 und der Buslinie 36, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet der nahegelegene grosse M-Parc Dreispitz eine grosse Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Ob Lebensmittel, Haushaltswaren oder Freizeitartikel – hier finden Sie alles, was Sie benötigen, ohne auf Mobilität angewiesen zu sein.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.