Geschichtsträchtige 3.5 Z' Altbauwohnung im Herzen von Rheinfelden

Geschichtsträchtige 3.5-Zimmer Altbauwohnung im Herzen von Rheinfelden

Diese charmante 3.5-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im renommierten und denkmalgeschützten Gebäude „Haus zum Lustgarten“, einem geschichtsträchtigen Bauwerk im westlichen Teil der Rheinfelder Altstadt. Das barocke Gebäude, dessen Wurzeln bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen, liegt an der Bahnhofstrasse, nur wenige Schritte von der Stadtkirche St. Martin entfernt.

Die Wohnung bietet zwei grosszügige Schlafzimmer und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Küche besticht durch ihren minimalistischen Einrichtungsstil und ist ideal für Ihre Kochvorhaben mit der Familie und Freunden. Das moderne Badezimmer verfügt über eine grosszügige Duschkabine und einen praktischen Waschmaschinenturm.

Hier treffen historisches Flair und moderner Komfort aufeinander – eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Altbauwohnungen an zentraler Lage. Das Gebäude wurde im Jahr 1993-94 umfassend totalsaniert.

Zusätzlich bietet der Vorhof die Möglichkeit auch schöne Stunden im Freien, mit Blick auf die Dächer der Altstadt zu geniessen. Das „Inseli“ von Rheinfelden ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt Sie zum erfrischenden Schwimmen oder romantischem Spaziergang ein. 

Flächen
Halle: ca. 13.5 m2 
Küche: ca. 13.5 m2 
Wohnen: ca. 42 m2 
Zimmer 1: ca. 20 m2 
Zimmer 2: ca. 17.5 m2 
Badezimmer: ca. 8 m2
Vorplatz: ca. 3 m2 
WC: ca. 1.5 m2 
Reduit: ca. 1.7 m2

Keller: ca. 15 m2

Total Nettowohnfläche: ca. 120.70 m2 
Total Nutzfläche: ca. 135.70 m2

Lage
Dieses Stadtwohnung in Rheinfelden überzeugt durch seine schöne und ruhige Lage in der malerischen Altstadt von Rheinfelden. Sie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Tempo-20-Zone mit Nachtfahrverbot, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Ein weiteres Highlight ist das vielfältige Kulturangebot, das die Stadt besonders attraktiv macht.

In nur ca. 4 Minuten erreichen Sie den Bahnhof, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht. Der Stadtpark Rheinfelden, der ideale Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, ist nur sieben Minuten entfernt.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit dem Zug sind Sie in weniger als 15 Minuten direkt beim SBB Basel. Zudem erreichen Sie in nur 9 Minuten den A3-Autobahnanschluss, sei es in Richtung Basel oder Zürich.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.