Freistehendes 4.5 Z' Einfamilienhaus

Dieses einladende Haus besticht durch einen grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die schön ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist perfekt für alle, die gerne kochen und geniessen. Das Haus verfügt über ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, was zusätzlichen Komfort bietet. Vier schöne, helle Schlafzimmer sorgen für viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine Helligkeit und Raumaufteilung überzeugt.

Flächen
UG
Garage / Tankraum: ca. 26.73 m2
Vorplatz: ca. 6.45 m2 
Heiz-Hobbyraum: ca. 18.13 m2 
Hobbyraum: ca. 11.31 m2  
Waschraum: ca. 7.51 m2  
Vorplatz: ca. 9.81 m2 

EG
Eingang: ca. 9.81 m2 
WC: ca. 1.92 m2 
Bad: ca. 5.23 m2 
Kinder: ca. 11.15 m2  
Wohnen: ca. 33.71 m2 
Küche: ca. 11.31 m2 
Balkon: ca. 6.45 m2 

OG 
Vorplatz: ca. 8.30 m2 
Zimmer: ca. 14.82 m2  
Estrich: ca. 13.40 m2  
Zimmer: ca. 13.17 m2  
Estrich: ca. 18.91 m2 

Total Nettowohnfläche: ca. 141.73 m2 
Total Nutzfläche: ca. 228.12 m2  

Konditionen 
– Kündigungsfrist 3 Monate 
– Mietverhältnis unbefristet 
– Erstmalig kündbar auf 30. September 2025

Lage 
Diese attraktive Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Wald, der zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Ein Coop befindet sich direkt in der Nähe und bietet bequemen Zugang zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Rheinfelden ist in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar, und die Autobahnauffahrt nach Zürich oder Basel erreichen Sie in nur 4 Minuten. Diese Kombination aus naturnaher Umgebung und exzellenter Anbindung macht die Lage besonders attraktiv.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.