Sanierungsbedürftiges 7.5 Z' Doppelhaus in Ettingen

Diese Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1914 von den Ettinger Architekten Brodmann und Thüring erbaut. 

Derzeit befindet sich die Liegenschaft in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Mit entsprechenden Renovationsbudget können Sie dieses Haus zu einem optimalen und geräumigen Familienzentrum für sich und Ihre Kinder umgestalten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Liegenschaft in ein kleines Mehrfamilienhaus umzubauen und sie somit als Renditeobjekt zu nutzen. Alternativ können Sie die Immobilie so belassen, wie sie ist, und als grosszügiges Einfamilienhaus bewohnen.

Bitte beachten Sie, dass wir für diese Liegenschaft zunächst eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank benötigen, bevor wir eine Besichtigung anbieten können.

Aktuell werden in der Liegenschaft Flohmarktartikel aufbewahrt, sodass nicht alle Zimmer optimal zugänglich sind. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Flächen
UG 
Keller: ca. 36 m2

EG 
Vorplatz: ca. 1.62 m2 
Küche: ca. 10.64 m2
Zimmer 2: ca. 12.48 m2 
Zimmer 3: ca. 15.05 m2 
Zimmer 4: ca. 10.85 m2 
Badezimmer: ca. 3.8 m2 (Zwischengeschoss) 

OG 
Küche: ca. 10.64 m2
Abstellraum: ca. 3.06 m2 
Wohnen: ca. 12.48 m2 
Vorplatz: ca. 1.62 m2
Laube: ca. 6 m2 

DG 
Estrich: ca. 45 m2 

Total Nettowohnfläche: ca. 127.24
Total Nutzfläche: ca. 169.24 

Da keine Originalpläne vorhanden sind, wurden die Räume von uns ausgemessen.

Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im begehrten Ettingen. Nur 130 Meter von Ihrer Haustür entfernt liegen die Haltestellen für Tram und Bus, die Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. In etwa 20 Minuten erreichen Sie die Stadt Basel oder sind in wenigen Minuten in den umliegenden Gemeinden.

Für Ihren täglichen Bedarf gibt es in der unmittelbaren Umgebung hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls leicht zugänglich, mit Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule, die alle innerhalb von 1 km liegen.

In direkter Nähe befindet sich der idyllische Weiher von Ettingen, eine grüne Oase, die perfekte Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bietet.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.