Exklusives 7.5 Z' Einfamilienhaus mit zwei separaten unabhängigen Wohneinheiten und Pool

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 1’062 m² in einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier in Riehen bietet eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf dem Grundstück befinden sich ein freistehendes Einfamilienhaus, ein Nebengebäude (Pension), eine Garage und eine einladende Aussenpoolanlage.

Das Haupthaus wurde 1932 erbaut, während das Nebengebäude im Jahr 1975 hinzukam. Beide Gebäude sind gut erhalten und profitieren von umfassenden Modernisierungen: 2016 wurden die elektrischen Leitungen sowie die Heizung (Fernwärme) für beide Häuser erneuert. Zudem wurde die Poolanlage aufwendig saniert, sodass Sie hier unbeschwerte Stunden im Freien geniessen können.

Das Nebengebäude besteht aus zwei separaten Einheiten, die auf dem Grundriss leider nicht klar erkennbar sind. Jede Einheit ist beheizt und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer und Schlafmöglichkeiten, wodurch sie sich hervorragend als gemütlicher und komfortabler Gästebereich eignet.

Lage
Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Die Tram- und Busstation „Riehen, Pfaffenloh“ ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten sowie Primar- und Sekundarschulen befinden sich in einem Umkreis von rund 5-15 Gehminuten, sodass Familien mit Kindern kurze Wege zu den Bildungseinrichtungen haben.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Sie finden hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt in Ihrer Nähe.

Diese Immobilie bietet nicht nur komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung, sondern auch die perfekte Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Die Kombination aus hervorragender Lage, guter Anbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.