Bauland mit Abbruchliegenschaft an bevorzugter Lage

Zonenvorschriften:
– Zone: W2a
– Bebauungsziffer: 16%                                          
– Nutzungsziffer: 28%                                         
– Fassadenhöhe: 7.0m
– Gebäudehöhe: 10.0 m
– Vollgeschosszahl: 2 
– Wohnungs- zahl pro Baukörper: 1 – 2
– Gebäudelänge: 25 m
– Sockelgeschosshöhe: 1.5 m
– Wohnungszahl pro Baukörper: 1-2
– Dachform: frei
– Nebenbauten: 7% –> max. 36 m                           
Dachaufbauten A) bei geneigten Dächern: zulässig  
Dachaufbauten B) bei Flachdächern: zulässig 

Die Min­dest­spiel­flä­chen be­mes­sen sich in Pro­zen­ten der für das Woh­nen be­wil­lig­ten an­re­chen­ba­ren Ge­schoss­flä­chen.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer tollen Wohngegend in Aesch, die Ruhe und hervorragende Infrastruktur vereint.

Das Dorfzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar, was für eine gute Anbindung sorgt.

Ein weiteres Highlight ist das nahegelegene Naherholungsgebiet mit idyllischen Spazierwegen direkt vor der Haustür. Hier können Sie die Natur geniessen und entspannen.

Ein Kindergarten befindet sich rund 8 Gehminuten entfernt. Primar- und Sekundarschule erreicht man mit dem Velo in ca. 7 Minuten.

Diese Liegenschaft bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.