Attraktives 4.5 Z' Eckreihenhaus mit Garage und Hobbyraum – Komplett Saniert

Details

Referenz T145
Adresse Klusweg 88
4153 Reinach BL
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nutzfläche 165 m2
Nettowohnfläche 135 m2
Baujahr 1979
Renovationsjahr 2022
Kaufpreis CHF 1'295'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Zusätzliche Angebote

Garagenbox
Der Preis ist im Angebot inklusive.
Aussenparkplatz
Der Preis ist im Angebot inklusive.

Eigenschaften

Balkon Cheminée Eckhaus Garage Gasanschluss Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Vollsaniert Waschmaschine

Beschreibung

In einer begehrten und ruhigen Ecke von Reinach öffnet sich die Möglichkeit, ein charmantes Reiheneinfamilienhaus zu besichtigen. Die Anordnung und Aufteilung der 4.5 Zimmer auf drei Etagen wurde so gestaltet, dass viel Raum für Familien oder Paare geboten wird.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Vorplatz mit Garderobe begrüsst. Die exklusive Küche ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Kühlschrank und Herd ausgestattet. Vom Vorplatz aus gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin für die kalten Wintertage, der auch in den wärmeren Monaten eine dekorative Note verleiht. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein Gartensitzplatz und eine kleine Wohlfühloase, perfekt zum Entspannen und Geniessen der Natur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo Sie die drei Schlafzimmer des Hauses sowie ein Badezimmer mit Doppellavabo, WC und Badewanne finden. Ein Balkon bietet einen schönen Blick auf den grünen Garten mit Palmen und Spielturm für die Kinder. Der Dachboden bietet derzeit zusätzlichen Stauraum, kann jedoch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Im Untergeschoss befinden sich ein Schutzraum, welcher zu einem gekühlten Weinkeller ausgebaut wurde, sowie ein praktischer Waschraum mit Dusche. Ein grosser, beheizter Bastelraum mit ausreichend Licht bietet ideale Möglichkeiten für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.

Bei der Kernsanierung wurden viele Highlights wie Moskitonetz im ganzen Haus, Klimaanlage, diverse Spots, Einbauschränke etc. eingebaut.

Lage
Die Liegenschaft liegt in einer äusserst familienfreundlichen Wohngegend. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zu Naherholungsgebieten sowie öffentlichen und weiterführenden Schulen aus, welche bequem zu Fuss erreichbar sind. Die International School Basel (ISB) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet die Lage eine ausgezeichnete Anbindung an das Dorfzentrum von Reinach. Dort finden sich vielseitige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb eines gemütlichen Spaziergangs von 10 bis 15 Minuten erreicht werden können.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132 Muttenz
Stefan Thummel

T +41615515500

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