Idyllische 4 Z' Gartenwohnung mitten in der Stadt- ein Bijou nahe des Basler "Zolli"

Suchen Sie eine hübsche Stadtwohnung mit Garten? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Vierparteien-Liegenschaft, mitten im beliebten Bachletten-Quartier von Basel. In zwei Minuten sind Sie im Zoologischen Garten von Basel, in einer Minute bei der beliebten Bäckerei „Bumann“, um frische Croissants für das Frühstück am Samstag zu holen. Das Restaurant „Templum“ freut sich mit seiner Sonnenterrasse ebenfalls auf Ihren Besuch. Umliegend befinden sich ausserdem ein grosser Coop, ein Migros, ein Kiosk und diverse Restaurants. Der Bahnhof ist mit dem Tram in drei Minuten erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ein optimales Raumkonzept mit vier Zimmern. Drei der Zimmer sind gartenseitig ausgerichtet, eines zur Bachlettenstrasse. Zudem wurde die Wohnung laufend renoviert, gehegt und gepflegt. Mittlerweile wartet sie mit einer neuen Küche auf, die das Herz des Kochs oder der Köchin des Hauses höher schlagen lässt. On top stellt der Verkäufer ein praktisches Foodcenter zur Verfügung.

Das besondere Highlight der Wohnung ist der verwunschen angelegte Garten, der mit seinen Gräsern und Sträuchern der optimale Platz zur Erholung ist. Und wenn Sie gerne näher am Geschehen sind, setzen Sie sich auf den vorderen Sitzplatz/Gartenteil der Liegenschaft. Im Keller stehen Ihnen ein eigener Waschturm und ein Kellerabteil zur Verfügung. Diese Wohnung hat einfach alles, was man braucht, um ein angenehmes Leben führen zu können. Aktuell mietet der Eigentümer einen Tiefgaragenplatz in unmittelbarer Nähe, den man übernehmen kann.

Flächen
EG
Vorplatz: ca. 7.30 m²
Wohnzimmer: ca. 26.00 m²   
Küche: ca. 7.00 m²   
Elternzimmer: ca. 14.00 m²   
Kinderzimmer 1: ca. 9.35 m²   
Kinderzimmer 2: ca. 12.50 m²   
WC: ca. 1.40 m²  
Badezimmer: ca. 3.70 m²  
Hinterer Gartensitzplatz: ca. 45 m²  
Vorderer Gartensitzplatz: ca. 14.50 m²  

Total Nettowohnfläche: ca. 81.25 m² 
Total Nutzfläche: ca. 140.75 m²

Lage
Willkommen im begehrten Bachletten-Quartier, eingebettet zwischen dem Zoo und dem Benkenpark. Diese herausragende Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Ruhe. Direkt vor der Haustür finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, während Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Trotz der zentralen Lage herrscht hier eine erstaunliche Ruhe, die eine willkommene Flucht vom geschäftigen Treiben der Stadt bietet. Die Markthalle und der Bahnhof Basel SBB sind in nur 11 Minuten zu Fuss erreichbar.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – das pulsierende Stadtleben und die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.