Grosszügiges 6.5 Z' EFH mit Garage und 3 AP

Dieses freistehende 6.5 Z‘ Haus bietet Ihnen nicht nur ein gehobenes Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag komfortabel gestalten. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 im Umfang von über CHF 460’000.00 komplett saniert und befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand mit einem sehr schönen und gehobenen Ausbaustandard.

Gelegen an begehrter Toplage auf erhöhter Position, geniessen Sie von hier aus eine wundervolle Aussicht und profitieren den ganzen Tag von der sonnigen Ausrichtung. Das Haus wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die Wärme wird durch Radiatoren in den Räumen verteilt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Ankleidezimmer, das Ihnen grosszügigen Stauraum bietet.

Besondere Highlights ist der Wellnessraum mit Sauna, Dusche/Dampfdusche und Ethanol-Cheminée, der Ihnen nach einem langen Tag eine Oase der Entspannung bietet.

Fläche
UG
Kellerraum: ca. 10 m2 
Weinkeller: ca. 10 m2  
Wellness: ca. 20 m2   
Vorplatz: ca. 8 m2   
Waschen: ca. 11 m2   
Heizung: ca. 9.7 m2   
Büro: ca. 10.5   
Halle: ca. 12.5 m2   
Doppel-Garage: ca. 30 m2 
 
EG 
Küche / Essen: ca. 17 m2  
Wohnen: ca. 55 m2  
Gäste-Toilette: ca. 2 m2  

OG 
Bad: ca. 11 m2  
Ankleide / Living: ca. 24 m2  
Schlafen: ca. 14 m2   
Vorplatz: ca. 6 m2  

DG 
Vorplatz: ca. 7 m2   
Zimmer: ca. 16 m2   
Zimmer: ca. 22 m2   
Bad: ca. 9 m2   

Total Nettowohnfläche: ca. 245 m2
Total Nutzfläche: ca. 275m2

Lage
Dieses moderne und grosszügige Haus in Sissach überzeugt durch seine erstklassige Lage und gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege.

Der Autobahnanschluss Sissach ist nur etwa 2 km entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung für Autofahrer garantiert. Für den öffentlichen Verkehr liegt die nächste Bushaltestelle ca. 480 m entfernt, und der Bahnhof SBB ist in etwa 1.4 km zu erreichen.

Familien werden die Nähe zu den Bildungseinrichtungen besonders zu schätzen wissen, da der Kindergarten 500 m und die Schulen im Umkreis von ca. 1 km liegen. Auch für den täglichen Einkauf ist bestens gesorgt: Das Zentrum von Sissach, mit seinen zahlreichen Geschäften, ist nur etwas über 1 km entfernt.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
 
Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.