Komplett renovierte 4.5 Z' Wohnung mit grossem Estrich, Keller und EHP

Details

Referenz T124
Adresse Schmittenackerstrasse 10
4448 Läufelfingen
Etage 1
Anzahl Wohneinheiten 11
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 4.5
Nutzfläche 115 m2
Nettowohnfläche 80 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2023
Kaufpreis CHF 450'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Garage Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Modernisiert Ruhig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Diese kompakte 4.5 Z‘ Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschliesslich der elektrischen Verteilung.
Eine der bemerkenswerten Verbesserungen in der gesamten Überbauung ist die neue Pelletheizung, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für wohlige Wärme in der gesamten Wohnanlage sorgt.
Diese Wohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch praktischen Stauraum. Ein geräumiger Estrich mit ca. 25 m2 steht Ihnen allein zur Verfügung, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden. Ein zusätzliches Plus dieser Immobilie ist der zugehörige Einstellhallenplatz, der bequem zu Fuss in nur ca. 50 Metern Entfernung erreichbar ist.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch die Annehmlichkeit, alles, was Sie benötigen, innerhalb von 5 Minuten im Dorf zu erreichen. Geniessen Sie ausserdem eine grüne und ruhige Aussicht vom Balkon und entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit.

Flächen
Wohnen / Essen: ca. 28.22 m2
Kochen: ca. 8.5 m2
WC: ca. 2.19 m2
Bad: ca. 3.54 m2 
Kinder 1: ca. 9.1 m2
Kinder 2: ca. 9.1 m2
Eltern: ca. 14.62 m2 
Vorplatz: ca. 4.7 m2 
Balkon: ca. 13 m2

Keller: ca. 4 m2 
Estrich: ca. 25 m2 

Total Nutzfläche: ca. 122 m2
Total Nettowohnfläche: ca. 80 m2

Lage
Die Umgebung besticht durch ihre grünen Weiten und die Nähe zur Natur, was sie zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber macht. Hier können Sie frische Luft geniessen und erholsame Spaziergänge in unberührter Umgebung unternehmen. 

Familien mit Kindern haben die Vielfalt an Bildungseinrichtungen in einem Umkreis von nur 8 km. 
Für Pendler und Reisende bietet die Lage optimale Verkehrsverbindungen. Mit der S9 sind Sie in nur 15 Minuten in Trimbach oder Sissach, was sich ideal für den Arbeitsweg oder Freizeitausflüge in die Umgebung eignet.
Mit dem Auto können Sie die Städte Basel in nur etwa 30 Minuten und Luzern in einer Stunde erreichen.

Nur einen 20-minütigen Spaziergang entfernt liegt die Ruine Homburg, ein beliebtes Ausflugsziel für kleine Familienabenteuer. 
Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und der Ruhe der Natur. 

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132 Muttenz
Annette Seiler-Riggenbach

T 0615515503

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