Moderne 4.5 Z' Maisonette-Wohnung mit Doppelgarage

Diese gehobene 4.5 Z‘ Maisonette-Wohnung in Ettingen ist ein Traum für alle, die es modern und stilvoll mögen. Der Grundriss ist originell konzipiert und bietet mit der offenen Galerie ein behagliches Wohnambiente.
Die Liegenschaft ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die Küche ist modern und funktional, das Badezimmer ist luxuriös und die Terrasse lädt zum Entspannen ein. Der Wohn-/Essbereich ist offen und mit der Küche verbunden.
Im hinteren Bereich des Obergeschosses befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer mit Dachschrägen und kleiner Ankleide sowie eine offene Galerie, die sich ideal für einen Bürobereich eignet. Das Objekt ist im Stockwerkeigentum und äusserst pflegeleicht, da kein Garten dazugehört.
Zur Liegenschaft gehören zudem eine eigene Doppelgarage und ein Aussenabstellplatz für Besucher.

Flächen
1.Obergeschoss
Wohnen / Essen / Küche: ca. 34.7 m2 
Terrasse: ca. 14.6 m2 
Treppe: ca. 1.3 m2 
Garderobe: ca. 1.6 m2 
Zimmer 1: ca. 9.7 m2 
Zimmer 2: ca. 10 m2 
Badezimmer: ca. 2.5 m2 

Dachgeschoss 
Galerie: ca. 13.1 m2 
Zimmer 3: ca. 19.3 m2 
Ankleide: ca. 3.1 m2 
Badezimmer: ca. 5 m2 
Technikraum: ca. 10.1 m2

Garage: ca. 26.5 m2 
Réduit: ca. 1.7 m2 

Total Nutzfläche: ca. 153 m2
Total Nettowohnfläche: ca. 101 m2

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer zentralen Lage im schönen Ettingen. Die Tram- und Busverbindung direkt vor Ihrer Tür ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So sind Sie in 30 Minuten in der Stadt Basel oder in wenigen Minuten in den umliegenden Gemeinden.

Für den täglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Umgebung gute Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Cafés. 

Auch für Bildung ist bestens gesorgt. Der Kindergarten, die Primarschule und die Sekundarschule sind alle bequem innerhalb von 1 km zu erreichen. 

In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne, grüne Weiher in Ettingen. Diese naturnahe Oase bietet eine perfekte Gelegenheit, sich zu entspannen und die Ruhe zu geniessen.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.