Moderne 5.5 Z' Gartenwohnung mit EHP direkt am Wenkenpark

Eingebettet im Grün der weitläufigen Parkanlagen des Wenkenparks, umgeben von Stille und Entspannung, residieren Sie hier, ohne den lebendigen Dorfkern Riehens aus den Augen zu verlieren. Das Wohngebäude mit sechs Einheiten thront auf einem sanft abfallenden Gelände von 1800 m2, ein Ort der Ruhe und Oase, geprägt von altem Baumbestand und einer bezaubernden Gartenanlage.

Die zum Verkauf stehende Wohnung, ein Juwel im Erdgeschoss, beansprucht mehr als die halbe Fläche des Gebäudes und umfasst grosszügige 5.5 Zimmer. Der Eingangsbereich leitet elegant in die Wohnung über. Umgeben von einem Kern mit Dusche/WC und Réduit gruppieren sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein vielseitig nutzbares Zimmer, welches als Büro oder Esszimmer dienen kann. Seitlich des Wohnzimmers befindet sich ein Zimmer, welches mittels Schiebetür abgetrennt werden kann, ideal für Gäste. Nach Nordosten ausgerichtet, erstrecken sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer und die Ankleide zum hinteren, privaten Gartenbereich. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Wohnung mit Helligkeit. Ein privater Aussensitzplatz und der weitläufige Garten, exklusiv für die Wohnung, runden das attraktive Angebot ab.

Ein Autoeinstellhallenplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss gehören zur Wohnung, während allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung steht. Willkommen in Ihrer grünen Oase im Herzen von Riehen. 

Englisch
Nestled in the greenery of the extensive Wenkenpark park, surrounded by peace and relaxation, you can reside here without losing sight of Riehen’s lively village center. The residential building with six units sits enthroned on a gently sloping plot of 1800 m2, a place of peace and oasis, characterized by mature trees and an enchanting garden.

The apartment for sale, a jewel on the first floor, takes up more than half the building’s surface area and comprises a generous 5.5 rooms. The entrance area leads elegantly into the apartment. The living/dining room, kitchen and a versatile room, which can be used as an office or dining room, are grouped around a core with shower/WC and reduit. To the side of the living room is a room that can be partitioned off with a sliding door, ideal for guests. Facing north-east, two further rooms as well as the bathroom and the dressing room extend to the rear, private garden area. Generous window fronts flood the apartment with light. A private outdoor seating area and the spacious garden, exclusive to the apartment, round off this attractive offer.

An indoor parking space and a cellar compartment in the basement belong to the apartment, while a communal bicycle room is available to all residents. Welcome to your green oasis in the heart of Riehen.

Lage
Umgeben von unzähligen Parkanlagen, Naherholungsgebieten wie den Langen Erlen und dem Tüllinger Hügel sowie der idyllischen Badeanlage des Naturbads Riehen am Rand des Landschaftsparks Wiese, bietet Riehen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur und für Freizeitaktivitäten. Die renommierte Fondation Beyeler, das Spielzeugmuseum und zahlreiche Musikveranstaltungen machen Riehen zu einem attraktiven Kulturort mit hoher Lebensqualität.

Dank seiner Nähe zur Stadt Basel ist Riehen eine äusserst beliebte Wohngegend mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Der Autobahnanschluss ist nur etwa 4 km entfernt, und die Buslinien 32 und 42 sind bequem zu Fuss erreichbar, ermöglichen eine schnelle Anbindung ans Zentrum von Basel sowie zu den Einkaufszentren und Riehen Dorf.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe, darunter Coop, Bäckereien, Post, Banken und Apotheken, sind in etwa 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Das lebendige Dorfzentrum von Riehen bietet eine Vielzahl von Einkaufsläden, Handwerksbetrieben, Restaurants und Cafés. Die regelmässigen Dorfmärkte locken das ganze Jahr über mit lokalen und regionalen Produkten.

Die Bildungseinrichtungen in Riehen umfassen eine Vielzahl von Kindergärten, Primarschulen und eine dreijährige Sekundarschule im Bäumlihof. Riehen bietet zudem ein breites Angebot an familien- und schulergänzenden Betreuungsdiensten, einschließlich Frühhort, Mittags- und Nachmittagsbetreuung an Tagesschulen sowie Betreuungsangeboten an schulexternen Mittagstischen. Die Kinder rund um den Hinterwenkenweg haben die Möglichkeit, die Schule im nahegelegenen Bettingen zu besuchen. 

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Englisch
Surrounded by countless parks, recreational areas such as the Lange Erlen and the Tüllinger Hügel as well as the idyllic swimming area of the Naturbad Riehen on the edge of the Wiese landscape park, Riehen offers a wide range of opportunities for outdoor recreation and leisure activities. The renowned Fondation Beyeler, the Toy Museum and numerous music events make Riehen an attractive cultural location with a high quality of life.

Thanks to its proximity to the city of Basel, Riehen is an extremely popular residential area with excellent transport links. The freeway junction is only about 4 km away, and bus routes 32 and 42 are within easy walking distance and provide quick connections to the center of Basel as well as to the shopping centers and Riehen Dorf.

Shopping facilities and services, including Coop, bakeries, post office, banks and pharmacies, can be reached in about 5 minutes by public transport or car. The lively village center of Riehen offers a variety of stores, craft businesses, restaurants and cafés. The regular village markets attract visitors all year round with local and regional products.

Educational facilities in Riehen include a variety of kindergartens, elementary school and a three-year secondary school in Bäumlihof. Riehen also offers a wide range of childcare services for families and schools, including after-school care, lunchtime and afternoon care at day schools and childcare services at lunch tables outside the school. Children in the Hinterwenkenweg area have the option of attending school in nearby Bettingen. 

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