Traumhafte 6.5 Z' Landhausvilla mit hochwertigem Ausbau

Details

Referenz T128
Adresse Chrischonaweg 125
4125 Riehen
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 2
Badezimmer 3
Zimmer 6.5
Nutzfläche 376 m2
Grundstücksfläche 750 m2
Nettowohnfläche 249 m2
Baujahr 1980
Renovationsjahr 2015
Kaufpreis CHF 3'350'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Doppelgarage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung Vollsaniert Waschmaschine

Beschreibung

Diese bezaubernde Landhausvilla mit 6,5 Zimmern wurde im Jahr 1980 errichtet und im Jahr 2015 umfassend renoviert. Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine separate Dusche/WC. 

Das Erdgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer (z.B. Büro) mit herrlichem Blick ins Grüne. Die offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Terrasse wird von elektrisch betriebenen Sonnenstoren grossflächig beschattet. Auf der seitlichen und hinteren Fläche des Anwesens befindet sich eine grosszügige und gepflegte Rasenfläche mit einem kleinen Kinderspielplatz sowie einer Gartenlaube. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser, beheizter Hobbyraum (ca. 27 m²), ein Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler, Heizung und Waschtrog sowie ein Kellerraum. Das grosszügige Badezimmer mit Whirlpool und separatem WC ist ein weiteres Highlight dieser beeindruckenden Immobilie. Die geräumige Garage mit automatischem Garagentor bietet Platz für zwei bis drei Autos. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist bezugsfertig.

Lage 
Diese beeindruckende Landhausvilla befindet sich an privilegierter Lage mit traumhafter Aussicht. Die Bushaltestelle der Linie Nr. 45, die nach Riehen Habermatten führt, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens.

Mit der Strassenbahnlinie Nr. 6 können Sie bequem nach Basel und darüber hinaus nach Allschwil fahren, während Sie mit dem Bus Nr. 34 über Basel nach Bottmingen gelangen. Die Bahnlinie S6 der Regio S-Bahn Basel bringt Sie in etwa 10 Minuten zum Badischen Bahnhof. In Riehen selbst sind Einkaufsmöglichkeiten im Dorfkern vorhanden.

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Englisch
This charming 6.5-bedroom country villa was built in 1980 and extensively renovated in 2015. The upper floor has four bedrooms, a spacious bathroom and a separate shower/WC. 

The first floor has a spacious living and dining room, a separate room (e.g. office) with a wonderful view of the greenery. The open-plan kitchen with high-quality appliances and a guest WC are also located on this floor. The terrace is extensively shaded by electrically operated sun blinds. To the side and rear of the property is a spacious and well-kept lawn with a small children’s playground and a gazebo. The garden has an automatic irrigation system.

In the basement there is a large, heated hobby room (approx. 27 m²), a utility room with washing machine/tumbler, heating and washing trough as well as a cellar room. The spacious bathroom with whirlpool and separate WC is another highlight of this impressive property. The spacious garage with automatic garage door offers space for two to three cars. The villa has been fitted with high-quality materials and is ready to move into.

Location
This impressive country villa is situated in a privileged location with fantastic views. The bus stop for line 45, which runs to Riehen Habermatten, is in the immediate vicinity of the property.

You can easily travel to Basel and beyond to Allschwil on tram line no. 6, while bus no. 34 will take you to Bottmingen via Basel. The S6 train line of the Regio S-Bahn Basel takes you to Badischer Bahnhof in about 10 minutes. In Riehen itself, shopping facilities are available in the village center.

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Ansprechpartner

STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132 Muttenz
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Inhaber und Geschäftsführer

T 0615515501

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