Neubau 5.5 Z' Doppelhaushälfte mit Hobbyraum und Carport an familienfreundlicher Lage

Details

Referenz T106-A
Adresse Steinweg 18
4147 Aesch BL
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 227 m2
Grundstücksfläche 289 m2
Nettowohnfläche 165 m2
Baujahr 2024
Raumhöhe 2.50 m
Kaufpreis CHF 1'560'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Carport Eckhaus Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neubau Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

An sehr beliebter und ruhiger Lage wird dieses schlüsselfertige Neubauprojekt verkauft. Am Steinweg 18 in Aesch entsteht ein Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigem Grundriss, ideal geeignet für eine Familie mit 2-3 Kindern!

Das Raumkonzept wurde gut durchdacht und lässt viele individuelle Wünsche zu: Sie betreten die Liegenschaft ebenerdig über das Erdgeschoss und befinden sich im grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Geradeaus gelangen Sie in den geräumigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche.
Ein Zimmer/Büro und ein Badezimmer eignen sich perfekt für Gäste!

Im Obergeschoss verfügen Sie über zwei grosse Kinderzimmer (beide ca. 16 m2), ein Hauptbadezimmer und ein Elternbereich mit integriertem Ankleideraum.

Das Untergeschoss bietet Ihnen weitere praktische Räume. Hier gibt es einen beheizten Hobbyraum mit vollem Tageslicht, zwei Keller und ein Technikraum. Beheizt werden die Liegenschaften mit einer Wärmepumpe.

Im Aussenbereich ist ein gedeckter Sitzplatz und eine begrünte Hecke inklusive.

Flächen:

Doppelhaushälfte A:

Untergeschoss: 
Waschen: ca. 8.49 m2
Technik: ca. 14.89 m2
Keller 1: ca. 11.51 m2
Keller 2: ca. 11.51 m2
Hobby: ca. 15.42 m2
Treppe / Gang: ca. 7.51 m2

Erdgeschoss: 
WC / Dusche: ca. 4.71 m2
Entrée / Treppe: ca. 14.03 m2
Büro / Gast: ca. 12.9 m2
Wohnen / Essen / Küche: ca. 40.35 m2
Gedeckter Sitzplatz: ca. 14.96 m2

Obergeschoss: 
Bad: ca. 8.5 m2
Zimmer 1: ca. 15.28 m2
Ankleide: ca. 6.29 m2
Master: ca. 17.21 m2
Zimmer 2: ca. 15.82 m2
Treppe / Gang: ca. 7.31 m2

Nutzfläche: ca. 226.69 m2
Nettowohnfläche: ca. 165.33 m2
Grundstücksfläche: 289 m2 + 67 m2 Anmerkungsparzelle

Lage:

Das Grundstück befindet sich am Steinweg 18 in Aesch. Das Quartier ist äusserst familienfreundlich und ruhig. Das Naherholungsgebiet mit dem Sportplatzareal ‚Löhrenacker“ ist zu Fuss innert ca. 3 Minuten zu erreichen. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sowie die Tramhaltestalle “Aesch, Herrenweg“ sind ungefähr 5 Gehminuten entfernt. 
Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichen ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Falls Sie interessiert sind oder falls Sie den Grundriss individuell ändern möchten, stehen wir Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132 Muttenz
Stefan Thummel
Inhaber und Geschäftsführer

T 0615515501

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