9.5 Z' Mehrfamilienhaus mit grossem Garten, Garage und Parkplatz

Details

Referenz T096
Adresse Oberdorfweg 95
4247 Grindel
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 3
Zimmer 9.5
Gartenfläche 503 m2
Grundstücksfläche 744 m2
Nettowohnfläche 206 m2
Baujahr 1946
Renovationsjahr 2016
Kaufpreis CHF 820'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Hanglage Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Diese spannende Liegenschaft im idyllischen Grindel bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder nach einem Generationenwohnhaus? 
Das im 1946 erstelle Mehrfamilienhaus wurde im 2016 totalsaniert und befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand.

Aktuell ist die Liegenschaft nicht vermietet. Vollvermietet ist mit einer Bruttorendite von 5.37 % zu rechnen.

Flächen: 

Wohnung 1: 4.0 Zimmer

Untergeschoss:
Waschküche: ca. 10.3 m2
Treppe: ca. 3.3 m2

Erdgeschoss: 
Küche: ca. 11.1 m2
Wohnen: ca. 19.1 m2
Vorplatz + Treppe: ca. 8.6 m2
WC: ca. 1.4 m2

Dachgeschoss: 
Zimmer 1: ca. 10.2 m2
Zimmer 2: ca. 11.7 m2
Zimmer 3: ca. 7.7 m2
Vorplatz: ca. 6.3 m2
Balkon: ca. 4 m2
Dusche: ca. 4.5 m2

Nutzfläche: ca. 98.2 m2
Nettowohnfläche: ca. 83.9 m2

Wohnung 2: 4.5 Zimmer
Untergeschoss:
Waschküche / Keller: ca. 10.6 m2
Treppe + Vorplatz: ca. 11.0 m2
WC / Dusche: ca. 4.2 m2
Zimmer 1: ca. 14.0 m2

Erdgeschoss:
Wohnen / Essen / Kochen: ca. 23.7 m2
Vorplatz + Treppe: ca. 6.6 m2
Badezimmer 1: ca. 6.4 m2

Dachgeschoss: 
Zimmer 2: ca. 10.2 m2
Vorplatz: ca. 2.0 m2
Zimmer 3: ca. 18.9 m2

Nutzfläche: ca. 107.6 m2
Nettowohnflache: ca. 97 m2

Einliegerwohnung / Studio: 1.0 Zimmer
Untergeschoss: 
WC / Dusche: ca. 2.5 m2
Wohnen / Schlafen: ca. 18.5 m2
Vorplatz: ca. 4.4 m2

Garage: ca. 22.0 m2

Nutzfläche: ca. 25.4 m2
Nettowohnfläche: ca. 25.4 m2

Total Nutzfläche: ca. 253.2 m2
Total Nettowohnfläche: ca. 206.3 m2

Lage: 

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage auf dem Hügel von Grindel.  
Am Oberdorfweg herrscht kaum Verkehr und die Liegenschaft wird ganztags besonnt. 

Die Primarschule Grindel befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächstgelegene Bushaltestelle in nur 190 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden Wahlen, Breitenbach oder Laufen. 

Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 

Ansprechpartner

STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132 Muttenz

T +41615515500

Annette Seiler-Riggenbach

T 0615515503

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