Renoviertes 6 Z' Doppeleinfamilienhaus mit herrlicher Weitsicht

Das renovierte 6 Zimmer Doppeleinfamilienhaus liegt an besonders erhöhter Lage in Flüh. Der Grundriss darf als individuell bezeichnet werden und der Ausblick und die Weitsicht suchen ihresgleichen.

Beim Betreten der Liegenschaft stellt sich ein wohliges und behagliches Gefühl ein. Mit viel Liebe zum Detail wurden die alten Elemente aus dem ursprünglichen Baujahr erhalten (Holztreppe) und neue moderne Elemente miteingefügt.

Im Erdgeschoss befinden sich die Technikräume, sowie ein grosszügiges Jugendschlafzimmer oder Hobbyraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche (Anbau) mit einer herrlichen Aussicht über das ganze Leimental, bis nach Basel. Das Wohnzimmer, der Ausgang auf den Balkon und in den Garten, ein Schlafzimmer und die Nasszelle mit sep. Toilette sind ebenfalls auf diesem Stock angelegt.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und eine sep. Dusche. Für viel Stauraum dienen die Schlupfestriche.

Besonders erwähnenswert ist der terrassierte Garten. Vom Balkon aus können Sie auf den neu generierten Sitzplatz welcher sich neben dem Haus befindet. Dieser lädt Sie am Abend ebenfalls zum Verweilen ein. So findet jedes Mitglied der Familie seinen Rückzugspunkt. Im Garten befindet sich ein liebevoll angelegter Pool, welcher Ihren Kindern und Ihnen die nötige Abkühlung verschaffen wird.

Ihre Autos stellen Sie in der Garage, vor der Garage und nebenan ab. Total können drei Autos parkiert werden.

Flächen:

Untergeschoss 
Waschküche: ca. 18,5 m2
Hobbyraum / Zimmer 1: ca. 17,7 m2
Heizung: ca. 5,0 m2
Reduit: ca. 2,3 m2
Vorplatz / Entrée: ca. 4,3 m2
Gang: ca. 13,8 m2
Luftschutzkeller: ca. 6,9 m2

Erdgeschoss
Wohnen: ca. 25 m2
Zimmer 2: ca. 15,6 m2
Badezimmer: ca. 7,4 m2
WC: ca. 3,2 m2
Gang: ca. 10,4 m2
Essen / Küche: ca. 22,4 m2
Balkon: ca. 5,6 m2

Dachgeschoss 
Zimmer 3: ca. 17,9 m2
Zimmer 4: ca. 11,9 m2
Dusche: ca. 3 m2
Estrich 1: ca. 3 m2
Estrich 2: ca. 4 m2
Gang: ca. 4 m2

Total Nettowohnfläche: ca. 162,2 m2
Total Nutzfläche: ca. 201,9 m2

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in Flüh und bietet somit eine wunderschöne Weitsicht. 

Die Primarschule erreichen ihre Kinder innert ca. 5 Minuten zu Fuss und innert ca. 2 Minuten mit dem Fahrrad.
Die Oberstufe wird im Oberstufenzentrum Leimental besucht und kann zu Fuss innert ca. 10 Minuten erreicht werden. 

Der Bahnhof SBB ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten zu erreichen, mit dem Auto in ca. 30.

Einkaufsmöglichkeiten wie Coop befinden sich im Dorf.

Hier lässt es sich leben, kommen Sie vorbei und schauen Sie sich Ihr neues Zuhause an. Wir freuen uns auf Sie.