Freistehendes 5.5 Z' Einfamilienhaus mit Sauna und Whirlpool

Details

Referenz T050
Adresse Oberer Feldweg 2
4117 Burg im Leimental
Etagen 3
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 170 m2
Grundstücksfläche 558 m2
Gebäudevolumen 542 m3
Nettowohnfläche 123 m2
Baujahr 1988
Renovationsjahr 2020
Kaufpreis CHF 850'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gepflegt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Burg im Leimental wird dieses freistehende 5.5 Z‘ Einfamilienhaus am Rande der Bauzone verkauft.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare oder für eine Familie mit 2 Kindern. 

Sie betreten das Haus über den Eingangsbereich. Hier befindet sich sogleich die erste Nasszelle, welche vor fünf Jahren saniert wurde. Auf der linken Seite gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und wunderschönem Blick in den grünen Garten. Die Küche ist top modern und wurde vor drei Jahren erneuert. 

Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihren Kindern drei Zimmer, einen Balkon und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Auch diese Nasszelle wurde vor fünf Jahren erneuert.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich, welcher aktuell nicht ausgebaut ist.

Im Untergeschoss verfügen Sie über weitere Räumlichkeiten. Hier gibt es ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer eignet. Der Luftschutzraum bietet Ihnen Stauraum und im Technikraum befinden sich die Ölheizung und die Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler. Die Garage ist direkt vom Haus zugänglich.

Der Aussenbereich wurde abwechslungsreich gestaltet und garantiert viele Highlights. Dank der dichten Bepflanzung geniessen Sie hier viel Privatsphäre.
Sie verfügen über einen gedeckten Sitzplatz, einen Whirlpool, eine Sauna, Grünfläche, 2 Aussenparkplätze und einen Schopf.

Flächen:

Untergeschoss
Vorplatz: ca. 3.3 m2
Garage: ca. ca. 19.0 m2
Tankraum: ca. 6.5 m2
Technikraum: ca. 8.9 m2
Luftschutzraum: ca. 8.0 m2
Bastelraum: ca. 13.2 m2

Erdgeschoss
Entrée / Vorplatz: ca. 9.2 m2
Nasszelle: ca. 3.1 m2
Treppenaufgang: ca. 2.0 m2
Wohn-/Essbereich: ca. 30.4 m2
Küche: ca. 9.1 m2

Obergeschoss
Vorplatz: ca. 3.5 m2
Nasszelle: ca. 11.2 m2
Zimmer 1: ca. 14.4 m2
Zimmer 2: ca. 12.9 m2
Zimmer 3: ca. 10.6 m2
Balkon: ca. 4.3 m2

Dachgeschoss
Estrich

Total Nettowohnfläche: ca. 122.9 m2

Total Nutzfläche: 169.6 m2

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich an leicht erhöhter und sonniger Wohnlage.

Direkt angrenzend befindet sich die Landwirtschafszone, welche Ihnen eine unverbaubare Weitsicht über die Landschaft von der Gemeinde Biederthal (Frankreich) garantiert.

Die Bushaltestelle der Linie 69 (Flüh-Rodersdorf) erreichen Sie zu Fuss innert 5 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie Basel innert rund 45 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen befinden sich in den Nachbarsgemeinden Metzerlen und Flüh / Bättwil.

Haben die Unterlagen Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.

Ansprechpartner

STEFAN THUMMEL IMMOBILIEN AG
Fichtenhagstrasse 4
4132 Muttenz

Telefon +41614113300

Stefan Thummel
Inhaber und Geschäftsführer

T +41614113300

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